2023年的“退房令”指的是一项政策，即要求非房地产主业的央企和国企必须退出房地产行业。这一政策旨在清理房地产市场，让央企国企等主要力量专注于自己的主营业务，避免在房地产市场中出现过多的非专业企业。

此外，政策中也明确提出要求央企严把主业投资方向，坚持聚焦主业，严控非主业投资的要求。这表示即使是一些以房地产为主营业务的央企国企，也需要严格遵守规定，不得为规避主业监管要求，通过参股等方式开展商业性房地产等禁止类业务。

需要注意的是，以上政策并非针对个人购房者或卖房者，而是针对房地产市场中的企业和投资行为。

退房令的目的是什么

退房令的政策背景和目的是我们需要了解的关键点。随着房地产市场的快速发展，房价的快速上涨和房地产泡沫的日益严重，政府意识到必须采取政策来控制房地产市场。而退房令就是政府为了达到控制房产价格目的而采取的一个政策。

退房令可以为中小型企业提供生存的空间，并有效控制房产价格。对于中小型企业来说，央企从房地产市场退出，会释放出大量的资金和土地资源，这些资源将有望流向到中小型企业，帮助他们更好地发展。同时，退房令也是为了控制房产价格，使得房价能够回到一个合理水平，从而让更多的人能够买得起房。

虽然有人担心央企退出房地产投资会对该行业造成冲击，但大多数人认为这是一种必须的改革。退房令可以为中小企业提供生存的空间，让房价回归到一个合理的水平，同时也遏制了房地产泡沫，是为广大人民谋利益的政策。