类独栋别墅可以理解为间距非常小的独栋别墅。别墅的传统序列标注独栋是一级产品，类独栋就是一级半产品。类独栋别墅存在以下几种特点，首先从形态上看，建筑之间的联系是非常少的，通常可能是走廊进行连接。其次可以从居住品质上来看，性价比非常的高，居住起来也是十分的舒适便捷，享受更高的生活质量。最后可以从独立性上分析，每栋别墅都有很强的独立性，可以根据自己的喜欢进行设计。