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装修为什么加公摊面积 装修可以只装一间卧室吗
更新时间:2022-08-10 03:44:27

装修是一个比较辛苦的事情,在找装修公司做预算的时候,都会算全部的面积,包括公摊也算进去的,并不是套内实际面积。那么, 精装房公摊面积也要算进去吗?一起来看看小编带来的介绍吧!

装修为什么加公摊面积

装修加公摊面积是因为业主和开发商签订购房合同时,合同面积不是实测面积而是所有面积一起计算的,所以上面给出的数据已经包含了公摊面积,要装修之后。 当时很多装修公司都是按照采购合同来计算面积的。

公摊面积是指将公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分配给每一层的住户。 这部分一般属于开发商进行施工、装修、维护(维修资金也包括这部分),但装修公司也会算进去。另外,非电梯间的共用面积一般在7-15%建筑面积,电梯间的共用面积约为建筑面积的20-25%。

精装房公摊面积也要算进去吗

不算,根据《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》的规定:普通入户门、公共部分装修、配线、室内排水等必须计算在毛坯房的价格中,不能计算在全部装修价格中。其他费用包括:检测费、设计费、预算核算费等等,这些总额不能超过工程费的百分之三,其实这就间接说明了:公摊部分的装修是不可以计算在精装修费用中的。

装修可以只装一间卧室吗

装修可以只装一间卧室。如果只装修一个卧室的话,需要注意的就是,一定要做好地面保护与成品保护。还有一点就是,即便只装修一个房间,还是建议房间不住人。因为装修不仅会打扰到人休息,住着也不方便。其次就是,装修中的污染,还是要远离,毕竟身体最重要。

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