当前位置 :
房产证上加名字需要什么手续
更新时间:2024-02-25 00:45:01

1、假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行,具体的房本上加子女名字流程如下:

房屋赠与办理流程:

(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。

(3)办理公证。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋买卖流程:

相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法,一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂,根据《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税;三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。

2、房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。根据《物权法》第93条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

云好查专稿内容,转载请注明出处
不够精彩?
云好查(yunhaocha.com)汇总了汉语字典,新华字典,成语字典,组词,词语,在线查字典,中文字典,英汉字典,在线字典,康熙字典等等,是学生查询学习资料的好帮手,是老师教学的好助手。
声明:本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。

邮箱:  联系方式:

Copyright©2009-2021 云好查 yunhaocha.com 版权所有 闽ICP备2021002822号-14